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Promociones
1.590.000 €
ROGER DE LLURIA
Barcelona
Reforma Integral
En Construcción
1
3
4
Ascensor
Parking
Ideal Inversión
En Venta
Descripción
En Venta
Bienvenidos a Roger de Llúria, ubicado en pleno Eixample Dreta, esta excepcional vivienda disfruta de una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Barcelona. Rodeada de emblemáticas fincas modernistas, elegantes comercios, restaurantes de referencia y una excelente conexión mediante transporte público, esta ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre el dinamismo del centro de la ciudad y la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
Esta propiedad de 225.01 m² total construidos, distribuidos entre planta baja y altillo, ha sido diseñada para ofrecer amplitud, privacidad y una excelente funcionalidad que convierten esta vivienda en una pieza única.
Al acceder a la vivienda nos recibe un amplio vestíbulo de entrada que conduce a un espectacular espacio diáfano donde el salón, comedor y cocina se integran de forma armoniosa. Gracias a sus amplios ventanales, disfruta de una magnífica entrada de luz natural y de una conexión directa con una agradable terraza privada perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con familiares y amigos o simplemente relajarse.
En esta planta también encontramos una habitación polivalente, además de un práctico lavadero independiente y un baño completo que aporta comodidad al día a día.
La planta superior está destinada a la zona de descanso, ofreciendo una distribución que prioriza la privacidad de todos sus habitantes. La espectacular suite principal cuenta con un amplio vestidor y un elegante baño privado, creando un auténtico espacio de confort. Los otros 2 suite disponen de excelentes dimensiones y están acompañados por 2 baños completos adicionales, proporcionando independencia y comodidad.
Como valor añadido, la vivienda dispone de un acogedor patio interior que aporta ventilación y luminosidad.
Su cuidada distribución, la amplitud de sus estancias, la calidad del proyecto y su privilegiada ubicación convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva en una de las mejores zonas de Barcelona.
Las vivienda se entrega totalmente equipada con cocina de primer nivel, y cuentan un buen aislamiento térmico y acústico. Todas las instalaciones son nuevas: la electricidad, el saneamiento, el agua y las telecomunicaciones. Cuenta con un sistema de eficiencia energética mediante aerotermia, que produce el agua caliente para el suministro de agua sanitaria, y la climatización fría/calor mediante aerotermia por conductos de aire.
5_A__Memoria Roger de Lluria 118- Tipo de Construcción Reforma Integral
- Estado En Venta
- Fecha entrega 3er Trimestre 2027
Escala de Calificación Energética
Consumo Energía kW h/m2 Año
Emisiones CO2/m2 Año
Galería de Imágenes
Situación
Ubicado en el Distrito de Eixample, barrio La Dreta de l'Eixample, Calle Roger de Lluria, 08037, Barcelona, España.
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